１．登記・税金
　 ～家を建てたら、購入したら、まずは登記を～

①表示登記
　　家を建てたり、購入した場合、まず一番初めにしなければならないこと
　　は｢登記｣です。家の玄関に表札をあげたからと言って、その家はまだ
　　皆様の持ち物にはなりません。書面できっちり国に登録申請を行って、
　　はじめてその家はあなたの持ち物になるのです。
　　※申請に約１０万円前後掛かります。
②登録免許税
　　家を購入した時、その家の所有権は新築の場合は建築業者、中古の
　　場合は元所有者になっています。その所有権を自分の名義に書き換え
　　なければなりません。また抵当権の設定など、手続きは全て司法書士
　　が行ってくれるのですが、勿論費用が発生します。
　　※手数料などを含めて約２０万円前後掛かります。
③固定資産税清算金
　　今後、家を購入したことによって毎年固定資産税が発生します。皆様
　　が家を購入する前は元オーナーもしくは建築業者が固定資産税を支
　　払っています。固定資産税は毎年４月１日に発生しますので、１年分
　　を日割り計算し、購入した日からの固定資産税は皆様が支払わなけ
　　ればなりません。
　　※購入価格により異なります。

２．住宅ローン関連
　 ～お金を借りるには手数料が掛かるんです～

①融資手数料
　　銀行や金融公庫からお金を借りる場合、必ず手数料が発生します。
　　残念ですが、お金はタダでは借りれません。
　　※借入金額により手数料は異なります。
②保証料
　　無担保ではお金は借りれません。いくらか頭金として銀行にお金を預
　　けます。契約時にいくら保証料を納めるかにより金利は変動します。
　　もちろん保証料を多く支払えば金利は低くなります。
　　※借入金、融資先により金額・金利は異なります。
③印紙代
　　賃貸借契約書には収入印紙が必要です。印紙がなければ契約が認め
　　てもらえません。
　　※契約金額により印紙代は異なります。
④火災保険
　　家を担保にお金を借りるわけですから、その家が火災などでなくなって
　　しまっては大問題です。保険会社や金額は任意ですが、加入は義務
　　付けられます。
　　※保険会社、保険内容により異なります。